Kickstart-Alphen is dé kans voor starters om een eigen woning te kopen en daarmee een boost aan hun wooncarrière te geven.
Kickstart-Alphen is dé kans voor starters om een eigen woning te kopen en daarmee een boost aan hun wooncarrière te geven.
Aangemeld voor de informatieavond op 8 maart? Je hebt een email ontvangen met de locatie en tijd.
Niet ontvangen? Check je ongewenste email of stuur ons een email via info@kickstart-alphen.nl.
De ligging is perfect: aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn, die zich nu snel ontwikkelt tot de aantrekkelijkste woonlocatie van de stad. Met woningen van gemiddeld bijna 50 m², met veel indelingsvarianten.Met prijzen vanaf € 199.000,- V.O.N. is koop voor veel starters een hele aantrekkelijke optie!
BNR 1 | Type G | 47,92 m2 | BG | Waterkant | € 259.000 |
BNR 2 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 |
BNR 3 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 |
BNR 4 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 |
BNR 5 | Type E | 48,53 m2 | 1 | Waterkant | € 232.500 |
BNR 6 | Type A | 48,53 m2 | 1 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 7 | Type A | 48,53 m2 | 1 | Noordzijde | € 224.500 |
BNR 8 | Type A | 48,53 m2 | 1 | Noordzijde | € 224.500 |
BNR 9 | Type A | 48,53 m2 | 1 | Noordzijde | € 224.500 |
BNR 10 | Type A | 48,53 m2 | 1 | Noordzijde | € 224.500 |
BNR 11 | Type B | 47,88 m2 | 1 | Hoek | € 232.500 |
BNR 12 | Type C | 46,9 m2 | 1 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 13 | Type C | 46,9 m2 | 1 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 14 | Type E | 48,53 m2 | 2 | Waterkant | € 232.500 |
BNR 15 | Type A | 48,53 m2 | 2 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 16 | Type A | 48,53 m2 | 2 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 17 | Type A | 48,53 m2 | 2 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 18 | Type A | 48,53 m2 | 2 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 19 | Type A | 48,53 m2 | 2 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 20 | Type B | 47,88 m2 | 2 | Hoek | € 232.500 |
BNR 21 | Type C | 46,9 m2 | 2 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 22 | Type C | 46,9 m2 | 2 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 23 | Type F | 48,53 m2 | 3 | Noordzijde | € 259.000 |
BNR 24 | Type A | 48,53 m2 | 3 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 25 | Type A | 48,53 m2 | 3 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 26 | Type A | 48,53 m2 | 3 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 27 | Type A | 48,53 m2 | 3 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 28 | Type B | 47,88 m2 | 3 | Hoek | € 232.500 |
BNR 29 | Type C | 46,9 m2 | 3 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 30 | Type C | 46,9 m2 | 3 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 31 | Type F | 48,53 m2 | 4 | Noordzijde | € 259.000 |
BNR 32 | Type A | 48,53 m2 | 4 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 33 | Type A | 48,53 m2 | 4 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 34 | Type A | 48,53 m2 | 4 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 35 | Type B | 47,88 m2 | 4 | Hoek | € 232.500 |
BNR 36 | Type C | 46,9 m2 | 4 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 37 | Type C | 46,9 m2 | 4 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 38 | Type F | 48,53 m2 | 5 | Noordzijde | € 259.000 |
BNR 39 | Type A | 48,53 m2 | 5 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 40 | Type A | 48,53 m2 | 5 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 41 | Type B | 47,88 m2 | 5 | Hoek | € 232.500 |
BNR 42 | Type C | 46,9 m2 | 5 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 43 | Type C | 46,9 m2 | 5 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 44 | Type F | 48,53 m2 | 6 | Noordzijde | € 259.000 |
BNR 45 | Type A | 48,53 m2 | 6 | Noordzijde | € 232.500 |
BNR 46 | Type B | 47,88 m2 | 6 | Hoek | € 232.500 |
BNR 47 | Type C | 46,9 m2 | 6 | Energieweg | € 232.500 |
BNR 48 | Type C | 46,9 m2 | 6 | Energieweg | € 232.500 |
BNR | Type | Opp. | Verd. | Ligging | Prijsind. | Status |
---|---|---|---|---|---|---|
BNR 1 | Type G | 47,92 m2 | BG | Waterkant | € 259.000 | Verkocht |
BNR 2 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 | Verkocht |
BNR 3 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 | Verkocht |
BNR 4 | Type D | 47,92 m2 | BG | Noordzijde | € 199.000 | Verkocht |
BNR 5 | Type E | 48,53 m2 | 1e verd. | Waterkant | € 232.500 | Verkocht |
BNR 6 | Type A | 48,53 m2 | 1e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 7 | Type A | 48,53 m2 | 1e verd. | Noordzijde | € 224.500 | Verkocht |
BNR 8 | Type A | 48,53 m2 | 1e verd. | Noordzijde | € 224.500 | Verkocht |
BNR 9 | Type A | 48,53 m2 | 1e verd. | Noordzijde | € 224.500 | Verkocht |
BNR 10 | Type A | 48,53 m2 | 1e verd. | Noordzijde | € 224.500 | Verkocht |
BNR 11 | Type B | 47,88 m2 | 1e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 12 | Type C | 46,90 m2 | 1e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 13 | Type C | 46,90 m2 | 1e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 14 | Type E | 48,53 m2 | 2e verd. | Waterkant | € 232.500 | Verkocht |
BNR 15 | Type A | 48,53 m2 | 2e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 16 | Type A | 48,53 m2 | 2e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 17 | Type A | 48,53 m2 | 2e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 18 | Type A | 48,53 m2 | 2e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 19 | Type A | 48,53 m2 | 2e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 20 | Type B | 47,88 m2 | 2e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 21 | Type C | 46,90 m2 | 2e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 22 | Type C | 46,90 m2 | 2e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 23 | Type F | 48,53 m2 | 3e verd. | Noordzijde | € 259.000 | Verkocht |
BNR 24 | Type A | 48,53 m2 | 3e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 25 | Type A | 48,53 m2 | 3e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 26 | Type A | 48,53 m2 | 3e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 27 | Type A | 48,53 m2 | 3e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 28 | Type B | 47,88 m2 | 3e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 29 | Type C | 46,90 m2 | 3e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 30 | Type C | 46,90 m2 | 3e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 31 | Type F | 48,53 m2 | 4e verd. | Noordzijde | € 259.000 | Verkocht |
BNR 32 | Type A | 48,53 m2 | 4e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 33 | Type A | 48,53 m2 | 4e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 34 | Type A | 48,53 m2 | 4e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 35 | Type B | 47,88 m2 | 4e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 36 | Type C | 46,90 m2 | 4e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 37 | Type C | 46,90 m2 | 4e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 38 | Type F | 48,53 m2 | 5e verd. | Noordzijde | € 259.000 | Verkocht |
BNR 39 | Type A | 48,53 m2 | 5e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 40 | Type A | 48,53 m2 | 5e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 41 | Type B | 47,88 m2 | 5e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 42 | Type C | 46,90 m2 | 5e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 43 | Type C | 46,90 m2 | 5e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 44 | Type F | 48,53 m2 | 6e verd. | Noordzijde | € 259.000 | Verkocht |
BNR 45 | Type A | 48,53 m2 | 6e verd. | Noordzijde | € 232.500 | Verkocht |
BNR 46 | Type B | 47,88 m2 | 6e verd. | Hoek | € 232.500 | Verkocht |
BNR 47 | Type C | 46,90 m2 | 6e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
BNR 48 | Type C | 46,90 m2 | 6e verd. | Energieweg | € 232.500 | Verkocht |
Basis- beroeps- en middelbaar onderwijs, verplegende of verzorgende beroepen of de politie. Let op neem bij het verkoopgesprek bij toewijzing een salarisstrook van maximaal 3 maanden oud of een verklaring van de werkgever mee.
De inschrijving is gesloten!
De inschrijfperiode liep tot 30 oktober 12.00 uur
Voorrangsregeling
Voor 75% van de woningen hanteren we een voorrangsregeling voor mensen die in de gemeente Alphen aan den Rijn wonen of werken met een essentieel beroep.
Financiële check
Een financiële check is verplicht en wij vragen deze na toewijzing van een woning aan de makelaar te sturen als voorbereiding voor het verkoopgesprek.
Toewijzing
Iedereen die inschrijft voor een woning hoort op 8 november telefonisch of via de mail of een woning is toegewezen (dan wordt ook een afspraak met de makelaar ingepland) of dat hij of zij nog op een reservelijst staat.
De woningen van gemiddeld bijna 50 m² kennen veel indelingsvarianten. Een loft is bijvoorbeeld een optie, maar met kasten en roomdividers kun je ook een slaap- en/of werkkamer afscheiden.
Je kunt je slaapkamer afscheiden met bijvoorbeeld een ‘dubbele’ kast met daarin een schuifdeur. SB-Interieur uit Alphen aan den Rijn heeft enkele voorbeelden van op maat gemaakte kasten gemaakt. Meer informatie via SB-interieur, H. Kamerlingh Onnesweg 22, 2408 AW Alphen aan den Rijn en www.sb-interieur.nl. Vragen kunnen naar info@sb-interieur.nl.
Bekijk het overzicht met veelgestelde vragen of mail je vraag naar info@kickstart-alphen.nl.
Je kunt ook contact opnemen met Koppes Makelaardij, bereikbaar via 0172 – 43 45 61 en per e-mail via nieuwbouw@koppesmakelaardij.nl
Mocht je een andere voorkeur willen doorgeven dan kun je het beste e-mailen naar info@ruimtemaken.eu
48 woningen en 2 bedrijfsruimten
Alle woningen zijn tussen de 46,9 en 48,5 m²
In 2023 veranderen de prijzen niet. |
Ga je een huis kopen ‘vrij op naam’ dan betekent dit dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. De kosten voor de woningoverdracht bestaan uit de overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.
Mede op verzoek van de gemeente krijgen kopers uit de gemeente Alphen aan den Rijn voorrang bij de toewijzing van de woningen. Gemeenten mogen dit nog niet verplichten, maar ontwikkelaars mogen deze bepaling wel opnemen.
Het inkomen en de eventuele schulden moeten toereikend zijn voor de hypotheek en bijkomende kosten. De notaris en de bank toetst dit.
Nee, die stijgt elk jaar met 90% van de index voor consumentenprijzen.
Het lijkt er wel een beetje op, maar een belangrijk verschil is dat de totale vergoeding voor de grond bij recht van opstal niet verandert, ook niet als je extra woningen zou toevoegen. In dat geval wordt de vergoeding per woning dus lager.
Ja, dat hebben we al gecheckt bij de Rabobank, die verstrekt daar gewoon een hypotheek op.
Ja, die maken we op basis van input uit een peiling onder de woninggeïnteresseerden.
De woningen hebben een voordeur aan de kant van de noordelijke groenstrook.
Ja, er is een grote inpandige stalling waar je fiets veilig en droog staat. Per woning zijn er twee plaatsen.
N.b. op dit moment wordt nog aan de tekeningen en informatie gewerkt, er kunnen er nog geen rechten aan worden ontleend.
De woningen in Kickstart-Alphen beginnen bij €199.000,- voor een volwaardige woning. Daarvoor krijg je een complete woning met sanitair en badkamerafwerking, maar exclusief een keuken. De indeling biedt veel mogelijkheden om je eigen stempel te drukken op je woning. En kies je nu voor bijvoorbeeld een loftwoning, dan valt daar later altijd nog een aparte slaapkamer in te creëren!
De Rijnhaven wordt steeds meer ‘the place to be’ in Alphen aan den Rijn. Het voormalige bedrijventerrein verandert in hoog tempo in een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en recreëren. Winkelcentrum De Baronie ligt letterlijk om de hoek, net als het zwembad en de hippe bedrijven en horeca aan de overkant van het water bij De Werf. Op en rond het water vinden allerlei activiteiten plaats, zoals recent de kerstmarkt en een drijf-in bioscoop.
Meer informatie vind je op
www.meeraanrijnhaven.nl
Je bent helemaal vrij om je eigen hypotheek te kiezen, maar bij de Rabobank Alphen aan den Rijn aan het Stadhuisplein 2 kun je terecht voor een scherpe aanbieding en informatie over je hypotheek. Bij hen kun je gratis terecht voor een eerste oriëntatiegesprek voor je hypotheek
De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Om je inschrijving compleet te maken ontvangen we graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. Je kunt de financiële check laten uitvoeren door een financieel adviseur van de Rabobank of een hypotheekverstrekker naar eigen keuze.
Een financiële check bij de Rabobank plannen kan met dit formulier.
De Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. En dat belonen ze. Koop jij een milieuvriendelijke en duurzame woning in het project Kickstart? Dan krijg je een extra duurzaamheidskorting.
Voor meer informatie en de voorwaarden, op deze pagina van de Rabobank lees je meer.
Neem contact op met de adviseur
Kickstart is een project van Ruimtemaken
Belangrijke opmerking over gegevensverwerking in verbinding met Google Analytics
Deze website maakt gebruik van Google Analytics, een webanalysedienst van Google Ireland Limited. Als de verantwoordelijke voor de gegevensverwerking op deze website zich buiten de Europese Economische Ruimte en Zwitserland gevestigd is, dan wordt de Google Analytics-gegevensverwerking uitgevoerd door Google LLC. In het volgende worden Google LLC en Google Ireland Limited "Google" genoemd.
Google Analytics maakt gebruik van zogenoemde "Cookies". Dit zijn tekstbestandjes die op de computer van de bezoeker van de site worden opgeslagen en die analyse van het gebruik van de website door de bezoeker mogelijk maken. De door deze cookies gegenereerde informatie over het gebruik van deze website door de bezoeker van de website (met inbegrip van het verkorte IP-adres) wordt over het algemeen naar een server van Google gestuurd en daar opgeslagen.
Google Analytics wordt op deze website uitsluitend gebruikt met de extensie "_anonymizeIp()". Deze extensie zorgt voor anonimisering van het IP-adres door het in te korten en sluit directe persoonlijke verwijzingen uit. Met deze extensie verkort Google het IP-adres binnen de lidstaten van de Europese Unie of in andere landen die de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte hebben ondertekend. Alleen in uitzonderlijke gevallen wordt het volledige IP-adres naar een Google-server in de VS verzonden en daar verkort. Het IP-adres dat in het kader van Google Analytics door de betreffende browser wordt verzonden, wordt niet samengevoegd met andere gegevens van Google.
In opdracht van de exploitant van de website zal Google de verzamelde informatie gebruiken om het gebruik van de website te evalueren, om rapporten over de website-activiteit op te stellen en om de site-exploitant andere diensten met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik te bieden (art. 6 lid 1f AVG). De gerechtvaardigde interesse in de gegevensverwerking ligt in de optimalisatie van deze website, de analyse van het gebruik van de website en de aanpassing van de inhoud. De belangen van de gebruikers worden door pseudonimisering voldoende beschermd.
Google LLC. garandeert een passend niveau van gegevensbescherming op basis van de Europese standaardcontractbepalingen. De verzonden en aan cookies, gebruikers-ID's (bijv. gebruikers-ID's) of reclame-ID's gekoppelde gegevens worden na 50 maanden automatisch verwijderd. Gegevens waarvan de bewaartermijn is bereikt, worden één keer per maand automatisch verwijderd.
De bezoeker van de website kan het gebruik van cookies weigeren door de passende instellingen in zijn browser te selecteren. De bezoeker kan ook verhinderen dat Google informatie (inclusief het IP-adres) verzamelt via cookies en deze informatie verwerkt door deze browser plugin te downloaden en te installeren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.
De bezoeker van de site kan voorkomen dat Google Analytics gegevens verzamelt door hier te klikken. Er wordt dan een “opt-out cookie” op de website geplaatst, dat zorgt dat de gegevens van de websitebezoeker niet meer worden verzameld als de bezoeker de website bezoekt.
Meer informatie over gegevensverwerking en gegevensgebruik door Google, de mogelijkheden voor instellingen en bezwaar vindt je in de privacyverklaring van Google (https://policies.google.com/privacy?hl=nl) en in de instellingen voor Google Ads (https://adssettings.google.com/authenticated).
reCAPTCHA
We gebruiken de reCAPTCHA service van Google LLC (Google) om gegevens te beschermen die verstuurd worden via deze website. Die functie controleert of een bericht wel door een persoon wordt verstuurd, om zo te voorkomen dat 'spam bots' bijvoorbeeld automatisch berichten sturen of commentaren achterlaten. Hierbij worden het IP adres van een bezoeker en mogelijk ook andere data verstuurd om Google reCAPTCHA te laten werken. De inhoud van een bericht wordt hiervoor verstuurd naar en verwerkt door Google. Het IP adres wordt hierbij afgekort en daardoor anoniem gemaakt in landen die deel uitmaken van de EU en staten die deelnemen aan het verdrag voor het Europese economische gebied. In uitzonderingsgevallen wordt een IP adres volledig doorgegeven aan een Google server in de Verenigde Staten en daar afgekort. Namens de bezitter van deze website gebruikt Google deze gegevens om je gebruik van deze dienst te evalueren. Het IP adres dat reCAPTCHA doorgeeft, wordt niet samengevoegd met andere data van Google. Op het verzamelen van deze gegevens zijn Google's regels voor gegevensbescherming van toepassing. Meer informatie over over Google's privacybeleid vind je op deze pagina: https://policies.google.com/privacy?hl=nl Door reCAPTCHA te gebruiken ga je ermee akkoord dat Google gegevens over jou verwerkt op de manier en voor het doel zoals hierboven beschreven.